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1)了解所有借款人抵押人的情况(现房的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
2)匹配现房借款方案:集体房产抵押生活支出贷款,安置房子抵押出国留学贷款,商品房屋抵押应急贷款,安置住宅经营贷款,分期房本抵押生意贷款等
3)解决异议,面签
4)收集龙岩现房借款资料
5)下户(个人或者公司,勘察龙岩现房情况和经营场地,拍照)
6)批贷,签银行龙岩现房借款合同,公证,上抵
7)收到他项权,额度生效
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9)现房借款,贷后处理
龙岩房产抵押贷款公司为您提供集体房产抵押应急贷款,商住两用房屋应急贷款,抵押小产权住房商务活动贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,房产抵押,企业贷款等业务.坚持专业,坚持原则,以专业减少没必要的过失,选择龙岩靠谱的房产贷款渠道.
1、现房贷款公司有多款贷款产品可选抵押经济适用房产教育贷款,集体房子抵押助学贷款,农村自建房屋经营贷款,自建住宅抵押商务活动贷款,个人房本抵押商务活动贷款等
2、有多种还款方式:等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、现房贷款额度高:龙岩现房贷款额度和现房估值直接相关,现房估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、贷款期限长:一般贷款的授信期限是1~
2年,而现房贷款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低:由于有龙岩现房作抵押,贷款机构承担的风险较小,给贷款人的利率就会较低.
6、申请门槛低:有龙岩现房作抵押,贷款机构对贷款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放贷款.
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龙岩房屋抵押贷款分为消费贷款和经营贷款,要求不一样.房屋贷款产品也分为抵押个人房产大额贷款,现房抵押建筑装修贷款,二手房屋抵押贷款,分期住宅抵押建筑装修贷款,公司购房合同抵押教育贷款等,要求可参考以下:
一、房屋抵押经营贷款要求:
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖贷款金额
2、龙岩公司抵押的房屋可以正常上市交易
3、贷款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的房屋贷款资料,非银行禁入行业
二、房屋消费贷款要求:
1、龙岩有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于贷款月供金额的4倍以上
龙岩房产抵押贷款服务全天候。充分理解客人的需求、对客户细心、耐心、真心、热心、诚心。企业发展,服务为本;优质服务,诚信为本。龙岩分期房产抵押贷款,公司房子抵押助学贷款一切以客户需求出发,提升客户价值,实现客户和公司共赢。